Souhlas se sídlem akciové společnosti

23.07.2017 Před založením společnosti

Stěžejní bod při zakládání obchodní korporace je určení místa, na kterém bude daná společnost sídlit. Ať už se však rozhodnete pro sídlo firmy v bytě, domě, nebytových prostorách, či zvolíte jako sídlo společnosti virtuální kancelář, k jeho zápisu do obchodního, či živnostenského rejstříku (a tudíž zdárnému vzniku firmy) bude vždy důležitý souhlas majitele dané nemovitosti.

Souhlas vlastníka prostor, právnicky nazývaný jako Souhlas s umístěním sídla právnické osoby, slouží jako podklad pro zápis firmy či podnikatele do obchodního (či živnostenského) rejstříku a předkládá se společně s výpisem z katastru nemovitostí během podepisování zakladatelské smlouvy při vzniku společnosti. Vlastník nemovitosti tímto souhlasem stvrzuje, že proti Vašemu rozhodnutí vytvořit sídlo firmy z jeho prostor nic nenamítá a souhlasí s ním. Z tohoto důvodu je nesmírně důležité, aby bylo sídlo, ve kterém bude vaše společnost sídlit, co nejpřesněji v dokumentu specifikováno. Souhlas se sídlem akciové společnosti by proto měl obsahovat:

1. Název obce (části obce), ve které se nemovitost nachází*

2. Poštovní směrovací číslo této obce

3. Číslo popisné a/či číslo orientační (nejlépe obě)

4. Název ulice/náměstí

5. Číslo listu vlastnictví, na kterém je nemovitost zapsána

6.Údaj, u kterého katastrálního úřadu je nemovitost evidována

Ze zákona (§37 Obchodního zákoníku) dále vyplývá, že Souhlas s umístěním sídla právnické osoby musí být podepsán přímo a pouze majitelem nemovitosti (soud neakceptuje podpis jiného rodinného příslušníka). Podpis musí být úředně stvrzen a nesmí být starší než 3 měsíce. Pokud se sídlem společnosti stává družstevní byt, souhlas s umístěním sídla musí být podepsán družstvem a to v souladu s družstevními stanovami. Tyto podpisy musí být taktéž úředně ověřeny a neměly by být déle než 3 měsíce staré.

Podobně, jako Občanský zákoník mluví i živnostenský zákon. Jediným rozdílem je v případě živnostenského zákona to, že při zakládání živnosti není vždy nutné dokládat účel, ke kterému bude sídlo využíváno, pokud je tato informace již jednou zapsána v obchodním rejstříku.

*Při vytváření této stanovy je možno vymezit sídlo společnosti pouze názvem obce. Při podepisování zakladatelské smlouvy/listiny je však nutné uvést celou adresu sídla společnosti.

Novinky z našeho blogu

13.04.2020

Letošní rok bude náročný pro všechny. Podnikatelé, kteří vykonávají svou činnost takzvaně na firmu, ale mají oproti živnostníkům několik výhod. Dnes se…

Celý článek
29.10.2019

Lze dnes skutečně založit firmu expres a s minimem nákladů? Nebo dokonce online? Politici změny slibovali, nějaké uskutečnili, ale dovést k realitě to…

Celý článek
09.11.2018

Pojem obchodní firmy je upraven v občanském zákoníku. Podle něho je obchodní firmou jméno, pod kterým je podnikatel zapsán do obchodního rejstříku. Podle…

Celý článek
06.11.2018

Jednodušší splacení vkladu do základního kapitálu Při zakládání společnosti s ručením o mezeným nebo akciové společnosti dojde ke zjednodušení způsobu…

Celý článek