Souhlas se sídlem akciové společnosti

23.07.2017 Před založením společnosti

Stěžejní bod při zakládání obchodní korporace je určení místa, na kterém bude daná společnost sídlit. Ať už se však rozhodnete pro sídlo firmy v bytě, domě, nebytových prostorách, či zvolíte jako sídlo společnosti virtuální kancelář, k jeho zápisu do obchodního, či živnostenského rejstříku (a tudíž zdárnému vzniku firmy) bude vždy důležitý souhlas majitele dané nemovitosti.

Souhlas vlastníka prostor, právnicky nazývaný jako Souhlas s umístěním sídla právnické osoby, slouží jako podklad pro zápis firmy či podnikatele do obchodního (či živnostenského) rejstříku a předkládá se společně s výpisem z katastru nemovitostí během podepisování zakladatelské smlouvy při vzniku společnosti. Vlastník nemovitosti tímto souhlasem stvrzuje, že proti Vašemu rozhodnutí vytvořit sídlo firmy z jeho prostor nic nenamítá a souhlasí s ním. Z tohoto důvodu je nesmírně důležité, aby bylo sídlo, ve kterém bude vaše společnost sídlit, co nejpřesněji v dokumentu specifikováno. Souhlas se sídlem akciové společnosti by proto měl obsahovat:

1. Název obce (části obce), ve které se nemovitost nachází*

2. Poštovní směrovací číslo této obce

3. Číslo popisné a/či číslo orientační (nejlépe obě)

4. Název ulice/náměstí

5. Číslo listu vlastnictví, na kterém je nemovitost zapsána

6.Údaj, u kterého katastrálního úřadu je nemovitost evidována

Ze zákona (§37 Obchodního zákoníku) dále vyplývá, že Souhlas s umístěním sídla právnické osoby musí být podepsán přímo a pouze majitelem nemovitosti (soud neakceptuje podpis jiného rodinného příslušníka). Podpis musí být úředně stvrzen a nesmí být starší než 3 měsíce. Pokud se sídlem společnosti stává družstevní byt, souhlas s umístěním sídla musí být podepsán družstvem a to v souladu s družstevními stanovami. Tyto podpisy musí být taktéž úředně ověřeny a neměly by být déle než 3 měsíce staré.

Podobně, jako Občanský zákoník mluví i živnostenský zákon. Jediným rozdílem je v případě živnostenského zákona to, že při zakládání živnosti není vždy nutné dokládat účel, ke kterému bude sídlo využíváno, pokud je tato informace již jednou zapsána v obchodním rejstříku.

*Při vytváření této stanovy je možno vymezit sídlo společnosti pouze názvem obce. Při podepisování zakladatelské smlouvy/listiny je však nutné uvést celou adresu sídla společnosti.

Novinky z našeho blogu

25.11.2020

ZVŘ nově obsahuje ustanovení, které umožňuje zrušení bez likvidace nekontaktních obchodních korporací. Novela zákona o veřejných rejstřících právnických a…

Celý článek
24.11.2020

Další navrhované změny novely zákona o daních z příjmu. Co přináší zrušení superhrubé mzdy? Během své poslední schůze odsouhlasila Poslanecká sněmovna…

Celý článek
23.11.2020

Rychlý přehled, jak funguje zpětné uplatnění daňových ztrát. Jak funguje zpětné uplatnění? Jako jedno z mnoha vládních opatření v boji proti koronaviru…

Celý článek
20.11.2020

Podmínky, které musí právnické osoby splnit, pokud chtějí převod podílu v obchodních korporacích osvobodit od daně z příjmu. Co je potřeba splnit pro…

Celý článek
Tento web používá k poskytování služeb soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.   Další informace